Foto: fokke baarssen/Shutterstock
De Nederlandse economie staat er relatief niet slecht voor, maar een onderdeel is daarbij een doorn in het oog: de woningmarkt. Uit recent economisch onderzoek blijkt dat de overheid meerdere dingen kan doen om de problemen rondom huisvesting aan te pakken.
We houden onze volgers op de hoogte, volg ons op Instagram.
De woningmarkt is een grote uitdaging voor Nederland
De Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling (OESO, of OECD in het Engels), heeft een rapport gepubliceerd over de huidige staat van de Nederlandse economie. Het bericht is in eerste instantie positief.
”De Nederlandse economie bleef beter presteren dan andere terwijl het te maken kreeg met wereldwijde crises”, aldus de OESO.
De OESO observeert ook een aantal uitdagingen voor Nederland. Zo is er sprake van groeiende ongelijkheid op de woningmarkt in Nederland, mede veroorzaakt door de Nederlandse overheid zelf. “De betaalbaarheid van woningen is een belangrijke uitdaging in Nederland”, stelt het rapport.
Nederland moet hypotheekrenteaftrek aanpakken
De groeiende ongelijkheid op de woningmarkt komt door bepaald beleid waardoor sommige huizeneigenaren van te veel belastingvoordelen gebruikmaken, observeert de OESO. Onder deze belastingvoordelen valt de hypotheekrenteaftrek. Deze aftrek houdt in dat je de rente die je over je hypotheek betaalt, mag aftrekken van je belastbaar inkomen.
Volgens de OESO wordt het kopen van een huis hierdoor een investering, waardoor huizenprijzen stijgen en er een grote kloof is ontstaan tussen mensen zonder en met eigen woning in Nederland. Om te beginnen zou Nederland de aftrek voor hoge inkomens moeten beperken, vindt de OESO.
Het is uitzonderlijk beleid, toont het rapport aan. In geen enkel ander land is het belastingvoordeel zo groot als in Nederland en wordt het bezit van een huis zo gestimuleerd. Het eerstvolgende land met veel belastingvoordeel voor huiseigenaren is Chili, maar daar ontvangen mensen nog ruim 50 procent minder dan in Nederland.
Huizenprijzen kunnen gaan dalen
De eventuele beperking van hypotheekrenteaftrek kan ervoor zorgen dat huizen in Nederland ietsje betaalbaarder worden. Dit zou in theorie namelijk de leenruimte beperken, waardoor de kans op hoge overbiedingen kleiner wordt.
De OESO doet bovendien nog een heel aantal aanbevelingen waardoor de woningmarkt in Nederland toegankelijker kan worden. Een van deze aanbevelingen is om de bouw van nieuwe woningen te stimuleren door gemeenten financieel te motiveren.
Bitcoin op ramkoers: Kraken geeft Nederlanders €25 gratis bitcoin
Bitcoin staat bij zijn hoogste koers ooit, is dit hét moment in te stappen? Cryptobeurs Kraken nodigt je uit: de eerste 250 Nederlanders die op de knop drukken, ontvangen 25 euro gratis bitcoin.
De actie is tijdelijk en het aantal plekken beperkt. Meedoen is gratis en zo geregeld.
