Foto: CrizzyStudio/Shutterstock
Uit een onderzoek van financieel dienstverlener Deloitte is gebleken: blockchain leent zich uitstekend voor vastgoed. Blockchain zou goed te gebruiken zijn voor leasen en verkopen.
Blockchain verbetert veel processen zoals verkoop
Blockchain innovaties zijn vaak beter en verder ontwikkeld dan traditionele systemen. Zo is onder andere alle informatie gedigitaliseerd en censuur bestendig. Deloitte heeft een aantal kansen gespot die blockchain kan benutten in de vastgoedsector.
Een van deze kansen is het is het verbeteren van zoekprocessen. Mensen kunnen met behulp van blockchain technologie makkelijker en beter zoeken, waardoor ze ook betere beslissingen kunnen maken. De processen zullen papierloos zijn en ook dat brengt tal van voordelen met zich mee. Deloitte denkt dat betalingen en eigendomsevaluaties een stuk sneller zullen worden en dat het cashflow beheer versoepeld zal gaan zijn. Door de eigenschappen van blockchain technologie wordt het beheer ook goedkoper en efficiënter.
Het onderzoek van Deloitte wees uit dat blockchain er klaar voor is om te zijner tijd zeker de helft van alle lease- en verkoopprocessen over te nemen. Zaken waar fysieke acties voor nodig zijn horen hier (uiteraard) niet bij. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het inspecteren van woningen. Deloitte had onder meer het volgende te zeggen:
“Blockchain lijkt het meest toepasbaar op dynamisch configureerbare of co-sharing ruimtes, die een relatief hoger aantal huurders en kortere duur huurcontracten hebben.”
Het onderzoek laat duidelijk de potentie van blockchain zien. Het is ideaal om transparantie, efficiëntie en kostenbesparing te stimuleren. Vastgoedeigenaren krijgen echter wel advies, alvorens ze overstappen op blockchain-implementatie. Er zijn drie stappen waar ze rekening mee moeten houden en dat zijn opleiden, samenwerken of creëren en faciliteren.
Deloitte over bitcoin
Het is niet de eerste keer dat Deloitte onderzoek dat naar blockchain of bitcoin (BTC). Zo liet een recent onderzoek zien dat veel winkeliers welwillend tegenover bitcoin als betaalmiddel staan. Maar liefst 75% van Amerikaanse winkeliers is van plan om binnen twee jaar bitcoin of andere cryptocurrencies als betaalmiddel te accepteren. Deloitte ondervroeg, in samenwerking met PayPal, zo’n 2.000 directeuren uit verschillende sectoren.
