Foto: ebenart/Shutterstock
In de wereld van vastgoedontwikkeling zijn er talloze inspirerende verhalen, maar het verhaal van drie jonge ondernemers die een vervallen schoolgebouw transformeerden tot een modern appartementencomplex is bijzonder opmerkelijk. Met een bescheiden investering van €92.000 wisten zij een verlaten pand nieuw leven in te blazen en creëerden zij hoogwaardige woonruimtes die binnen zes maanden volledig waren verhuurd.
Uniek appartementencomplex
In de Amerikaanse staat Pennsylvania staat wel een heel uniek appartementencomplex. Van buiten ziet het er uit als een historisch en ietwat statig gebouw. De buitenkant heeft klassieke details, torentjes op het dak en indrukwekkende raampartijen. De binnenkant bevat een grote entree en is volledig gemoderniseerd en bevat comfortabele woonruimtes.
Daarnaast bevat het pand een scala aan luxe voorzieningen zoals een fitnessruimte en een basketbalveld. Het zal niet als een verrassing komen dat de inschrijving voor de appartementen binnen zes maanden vol zat. Toch is het niet vanzelfsprekend dat dit appartementencomplex er staat. Er is namelijk enorm veel bloed, zweet en tranen in gestopt. Wie is het brein achter dit bijzondere gebouw?
Van verlaten school tot moderne appartementen
In 2019 stuitte Jesse Wig, een 34-jarige makelaar, op een te koop staand schoolgebouw in Pennsylvania. Het pand, met een klassieke en imposante uitstraling aan de buitenkant, was binnenin echter sterk verwaarloosd.
De vraagprijs van iets meer dan €92.000 voor een pand van 50.000 vierkante meter maakte het een interessante kans voor Wig en zijn zakenpartner, vastgoedinvesteerder David Colucci. Hoewel ze aanvankelijk geen concreet plan hadden voor het gebouw, besloten ze het toch te kopen, in de hoop later een geschikte bestemming te vinden.
Gedurende twee jaar overwogen Wig en Colucci verschillende mogelijkheden voor het pand, variërend van een trouwlocatie tot een biertuin. Na overleg met experts bleek echter dat het gebouw zich uitstekend leende voor transformatie tot appartementencomplex.
Ze namen contact op met Dan Spanovich, een ontwikkelaar en beheerder van wooncomplexen. Gezamenlijk besloten ze de voormalige klaslokalen om te bouwen tot moderne appartementen.
Het duurde 18 maanden en kostte $3,3 miljoen, maar het resultaat mag er zijn. Een combinatie van modern en luxe met het verhaal van een historisch schoolgebouw en een grootschalige renovatie. Dit project laat zien dat de herbestemming van oude gebouwen een succesvolle strategie is in de vastgoedsector. We houden onze volgers op de hoogte, volg ons op instagram.
De cryptomarkt maakt flinke bewegingen – hoe laag, of hoog kan bitcoin gaan? In onze nieuwste podcast bespreken we de huidige staat van Bitcoin met de man die in 2017 zijn huis verkocht voor bitcoin. Hij deelt zijn bitcoin voorspelling voor eind 2025. Luister ‘m hier
Bitcoin naar $1 miljoen? Alle Nederlanders komen in aanmerking voor gratis crypto-start
Staat bitcoin op het punt om records te verbreken na recent bitcoin nieuws? Bitvavo, Nederlands grootste en populairste crypto beurs, viert de koers: Meld je nu aan en ontvang €10 gratis crypto & verhandel je eerste €10.000 helemaal gratis. Een account aanmaken duurt 1 minuut en is gratis.
Registreer je vandaag bij Bitvavo en ontvang direct €10 crypto naar keuze.
