Foto: Henk Vrieselaar/Shutterstock
Het verduurzamen van je huis is een terugkerend onderwerp. Zo kunnen oudere woningen tegenwoordig heel goed worden geïsoleerd, waardoor de stookkosten flink afnemen. Maar ook met de aanschaf van zonnepanelen hopen veel mensen hun energierekening verder te drukken. Voor dit soort dure investeringen is veel geld nodig en dat is niet voor iedereen haalbaar. Wat zijn dan nog de mogelijkheden?
Blijf altijd op de hoogte – volg ons net als duizenden anderen gratis op Whatsapp.
Slechts 7 procent leent voor verduurzaming
Uit een onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB) van vorig jaar bleek dat slechts 7 procent van de ondervraagden de verduurzamingen betaalde met geleend geld. Veel mensen wisten niet van deze mogelijkheid en betaalde het met hun eigen zuurverdiende spaargeld of besloten de verbeteringen helemaal niet door te voeren. Een opvallende uitkomst, aangezien er zoveel geld klaarstaat waar zo’n 12.500 huishoudens mee geholpen kunnen worden.
Het Nationaal Warmtefonds is opgezet om Nederlanders te voorzien van een lening tegen een aantrekkelijke rente voor het verduurzamen van de woning. Daarnaast zijn er enkele uitzonderingen waarbij zij zelfs een rentepercentage van 0 kunnen aanhouden of pas na 5 jaar de terugbetalingen van start laten gaan. Voldoende mogelijkheden en honderden miljoenen euro’s beschikbaar, maar vrijwel geen animo.
Terugleverperiode onzeker, andere constructie nodig voor meer succes
Volgens DNB blijven veel mensen uit de buurt van de leningen, omdat de terugverdienperiode erg onduidelijk is. Iets wat nu een termijn van bijvoorbeeld 5 jaar is, kan over enkele maanden ineens veel langer zijn. Dit gebeurde bij huizen waar in de afgelopen jaren zonnepanelen werden geplaatst. Doordat de terugleverkosten flink toenamen, was de opbrengst lager en dus de terugverdienperiode plotseling veel langer.
De Vereniging Eigen Huis (VEH) denkt hier een slimme oplossing voor te hebben bedacht. Zo zou er een derde partij moeten zijn die de apparatuur of verbouwkosten betaald en deze vervolgens verbindt aan de woning. Zo heb je als woningeigenaar geen BKR-registratie op je naam en betaal je niet ineens een hele lening terug wanneer je je huis verkoopt. De rest van het geleende geld wordt betaald door de nieuwe koper, waardoor het dus vergelijkbaar is met de servicekosten van een VvE.
Het probleem is op dit moment alleen dat de Nederlandse wet een dergelijke constructie nog niet toestaat. Wel doet men momenteel onderzoek, zodat dit wellicht in de toekomst wel mogelijk zal zijn.
Bitcoin is bezig met een historische bullrun: Nederlanders krijgen €10 crypto gratis
Miljoenen Nederlanders hebben al crypto. En Bitvavo nodigt jou uit: Ontvang tijdelijk € 10 gratis crypto naar keuze. Handel gratis in meer dan 400 crypto samen met 1,5 miljoen Nederlanders.
- Meld je gratis aan bij Bitvavo
- Doe een eerste storting
- Ontvang direct € 10 in crypto naar keuze
