Foto: Sean Pavone (Shutterstock)
De huizenprijzen in Nederland verschillen flink per provincie. Zeeland blijkt opnieuw de goedkoopste provincie, maar hier ligt ook het mediaaninkomen het laagst van het land. Opvallend is dat het mediaaninkomen juist niet het hoogst is in de duurste provincie.
Het belangrijkste cryptonieuws direct op je telefoon? Ontvang onze updates gratis via WhatsApp.
Het mediaan salaris per provincie
De mediaan is de middelste van alle voorkomende waarden wanneer die van laag naar hoog zijn opgesteld. Dat betekent dat de ene helft van Nederland meer en de andere helft van Nederland minder verdient dan het mediaan salaris. Uit recent onderzoek blijkt echter dat het mediaan salaris sterk verschilt per Nederlandse gemeente.
Het hoogste mediane inkomen is gemeten in Utrecht, waar dit eind vorig jaar 3.756,59 euro bruto was. Het laagste mediane inkomen is dat van inwoners van Zeeland, met 3.200 euro bruto.
De duurste provincie om in Nederland te wonen is Noord-Holland, al ligt het mediaan salaris daar niet het hoogst. In deze provincie is het mediane inkomen 3.680 euro bruto per maand. Uitgaande van 8 procent vakantiegeld, is dit 47.692,80 euro bruto per jaar.
Deze hypotheek kun je krijgen in Noord-Holland
Hoeveel hypotheek je kunt krijgen met een mediaan inkomen in Noord-Holland, hangt sterk af van je situatie. Volgens de rekentool van Independer kun je als alleenstaande zonder schulden maximaal 224.073 euro lenen voor een huis. Hiermee kom je op bruto maandlasten van 1.021 euro.
Voor stellen verandert het plaatje. De maximale hypotheek komt neer op 461.698 euro voor een stel met twee mediane inkomens. Dit komt echter nog niet in de buurt van de gemiddelde huizenprijzen in Noord-Holland.
Dit huis kun je kopen met een mediaan inkomen
Een stel met twee mediane inkomens kan het gemiddelde huis in Noord-Holland niet betalen. Uit gegevens van Kadaster blijkt dat de koopsom van woningen in Noord-Holland in het vierde kwartaal van 2025 maar liefst 576.676 euro bedroeg.
De gemiddelde koopsom in Noord-Holland is ruim twee ton meer dan in de goedkoopste provincie Zeeland. Hier is de gemiddelde koopsom afgelopen kwartaal op 369.421 euro uitgekomen.
De vierkantemeterprijs ligt in Noord-Holland op 6.210 euro gemiddeld. Ervan uitgaande dat een stel twee mediane inkomens heeft, geen eigen inleg heeft en niet hoeft over te bieden, betekent dit dat het stel in theorie een huis van nog geen 75 vierkante meter zou kunnen kopen.
Verdienen door dalende crypto met de nieuwe short-functie op Bitvavo
Bitcoin in het rood? Geen probleem. Bitvavo laat je nu ook profiteren van dalende koersen. Dankzij de nieuwe short-selling functie in je app kun je winst maken terwijl de markt daalt.
Verwacht je dat bitcoin gaat dalen? Dan is dit hét moment om je voordeel te doen.
Nieuwe gebruikers ontvangen bovendien €20 in bitcoin extra bij de eerste aan- of verkopen van €100 . Aanmelden duurt één minuut en handelen kan direct.
Let op: ‘x2’ of ‘x3’ inzet, vergoot aanzienlijk het risico en is aangeraden voor meer ervaren handelaren.
