Prachtig uitzicht, een keuken en zestig vierkante meter voor €14.300
Foto: almgren/Shutterstock
In een tijd waarin huizenprijzen door het dak gaan, klinkt een woning voor slechts €14.300 in Europa bijna als een fabel. Een huis voor de prijs van minder dan 4 ETH of slechts 0,14 BTC; toch bestaat het echt. Dit spotgoedkope huis ligt In Nedansjö, een klein dorpje in Oost-Zweden. Hier staat een appartement te koop dat (tegen alle verwachtingen in) niet alleen betaalbaar is, maar ook nog eens prima bewoonbaar is.
Goedkoop wonen in Oost-Zweden
Het aangeboden appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van zo’n 60 vierkante meter. Voor wie denkt dat je voor deze prijs een vervallen schuur krijgt: niets is minder waar. De basis is opvallend netjes.
De vloer is afgewerkt met een verzorgd parket, en de keuken is eenvoudig maar bruikbaar. Het hoogtepunt is een balkon met een prachtig uitzicht op het uitgestrekte Zweedse platteland en de natuur. Waar je in Nederland voor dit bedrag nog niet eens een degelijke huurkamer vindt, koop je hier een complete woning voor jezelf.
Maar waarom is het huis dan zo goedkoop?
Het huis is zo ongelofelijk goedkoop vanwege de locatie en de marktverhoudingen. Nedansjö is een dorp met slechts ongeveer 225 inwoners. De vraag naar woningen is beperkt en de bouwmaterialen goedkoop, waardoor de prijzen laag blijven.
In tegenstelling tot dichtbevolkte en populaire regio’s, waar de concurrentie om woonruimte fors is, heerst hier nog relatieve rust. Huizen raken niet snel verkocht, dus de eigenaar kan geen astronomische bedragen vragen.
Toch dichtbij de grote stad
Het grootste nadeel van het appartement is dat het een energielabel D heeft. Zeker in de koude Zweedse winter moet er dus flink gestookt worden. Met deze koopprijs echter, zou verduurzaming ook nog wel in het budget moeten passen.
Daarnaast valt de ligging nog relatief mee. In slechts 25 minuten rijden ben je al in de stad Sundsvall, met zo’n 59.000 inwoners. Sundsvall, bijgenaamd de ‘steenstad’ vanwege haar historische architectuur, is een schitterende stad.
De stad is viermaal afgebrand, waarna de bewoners er in 1888 zo genoeg van kregen dat ze de hele stad met steen hebben herbouwd. Het blad Architecture Uprising heeft het zelfs uitgeroepen tot mooiste stad van Zweden.
