Foto: Shutterstock/Steve Photography
Huizenbezitters krijgen volgend jaar opnieuw te maken met hogere gemeentebelastingen. De gemiddelde woonlasten komen daardoor voor het eerst uit boven de grens van 1.000 euro, blijkt uit gegevens van Vereniging Eigen Huis. Als het kabinet niet ingrijpt, stijgen de gemeentelijke woonlasten in de komende jaren nog verder. Lees hieronder waarom.
Blijf eenvoudig op de hoogte – Lees mee in onze gratis WhatsApp-groep.
Meer dan 1.000 euro gemeentelijke woonlasten
Gemiddeld zullen huiseigenaren volgend jaar 3,9 procent meer kwijt zijn aan gemeentelijke woonlasten. Dat blijkt uit de jaarlijkse steekproef van belangenorganisatie Vereniging Eigen Huis (VEH), waarin gekeken werd naar de stijging van de woonlasten in een derde van alle gemeenten.
De gezamenlijke gemeentelijke kosten voor huizenbezitters komen daardoor voor het eerst uit boven de grens van gemiddeld 1.000 euro per jaar. Onder deze kosten vallen de onroerendezaakbelasting (OZB), rioolheffing en de afvalstoffenheffing.
In sommige gemeenten stijgen de kosten veel meer. Zo stijgen de gemeentelijke lasten in Alphen aan de Rijn, Voorst, Rozendaal, Heemskerk en Maasgouw met maar liefst 10 tot 18 procent. Omgerekend betekent dat voor veel huiseigenaren een kostenverhoging van tussen de 98 euro en 189 euro per jaar.
Stijging onroerendezaakbelasting (OZB)
De OZB vertegenwoordigt het grootste deel van de gemeentelijke woonlasten en stijgt volgend jaar met gemiddeld 4,6 procent. De gemiddelde WOZ-waarde, waarop de OZB wordt gebaseerd, stijgt volgend jaar naar 415.000 euro. Dat is een toename van 9 procent.
In ongeveer een derde van alle gemeenten stijgt de OZB bovendien harder dan het landelijke gemiddelde. Uitschieter is Alphen aan de Rijn, waar de OZB gemiddeld stijgt met bijna 40 procent en huizenbezitters ruim 130 euro meer moeten betalen. Ook in de gemeenten Voorst en Maasgouw stijgt de OZB met ruim 25 procent.
In vijftien gemeenten daalt de OZB juist. In de gemeenten Aa en Hunze betalen huisbezitters volgend jaar 10,1 procent minder, en ook in Deurne (-8,7 procent) en Gulpen-Wittem (-5,3 procent) daalt de OZB.
Huiseigenaren sluitpost gemeentelijke begroting?
Gemeenten lijken zich met de kostenverhoging schrap te zetten voor 2028, rapporteert Nu.nl. Voor dat jaar verwachten gemeenten namelijk geld tekort te komen, onder andere omdat ze minder geld krijgen van de Rijksoverheid. Verhoging van de gemeentebelasting is één van de weinige manieren waarop gemeenten de tekorten kunnen opvullen.
De voorzitter van Vereniging Eigen Huis, Cindy Kremer, roept het aankomende kabinet daarom op om in te grijpen met een structurele oplossing, om te voorkomen dat huiseigenaren voor de rekening opdraaien:
“Huiseigenaren mogen niet de sluitpost zijn van gemeentelijke begrotingen.”
