Foto: AI-illustratie
Onlangs was te lezen hoe een cryptopionier ooit 2.900 bitcoin betaalde voor een appartement in Thailand. Daardoor hij omgerekend 169 miljoen euro winst mis toen hij het jaren later weer verkocht. Dat klinkt als een absolute nachtmerrie, maar het kan nóg erger.
In de beginjaren van crypto wilden vroege investeerders graag bewijzen dat bitcoin écht geld was, door er onder andere huizen of grond mee te kopen. Met de huidige koers van rond de 58.480 euro per bitcoin, blijken dat peperdure beslissingen te zijn geweest.
Wij zetten de drie grootste crypto-blunders in de vastgoedwereld op een rij.
Direct een melding bij belangrijk cryptonieuws? Download de gratis Crypto Insiders app.
4. De luxe villa in Miami (455 bitcoin)
In januari 2018 werd een enorm landgoed met zeven slaapkamers in de exclusieve Amerikaanse wijk Ponce Davis verkocht. De verkoper, een vroege Bitcoin-fan, wilde bewijzen dat crypto werkte in de echte wereld en accepteerde digitale munten.
Een koper hapte toe en rekende 455 bitcoin af. Destijds was dat zo’n 5,2 miljoen euro waard.
Het werd gevierd als een enorme doorbraak in de huizenmarkt. Vandaag de dag is de koopkracht van diezelfde 455 bitcoins echter geëxplodeerd.
Door het huis te kopen met bitcoin, en de bitcoins niet zelf vast te houden, liep de koper naar schatting 25,8 miljoen euro aan winsten mis. Dat maakt het een pijnlijk duur huis.
3. Het lege stuk grond van een tech-miljardair (2.739 Bitcoin)
Zelfs beroemde miljardairs maken dit soort ‘fouten’. Tech-investeerder Chamath Palihapitiya kocht in 2014 een leeg stuk grond nabij het luxe Lake Tahoe. De prijs? 1,37 miljoen euro. Hij betaalde dit netjes af met 2.739 bitcoins.
Chamath noemt deze beslissing nu openlijk zijn állergrootste financiële fout. Als hij die munten destijds veilig had bewaard, waren ze vandaag de dag meer dan 154,8 miljoen euro waard geweest.
Hij spreekt er soms over op sociale media en noemt zijn eigen pijnlijke rekensommetje gekscherend ‘loss porn‘.
2. Het Thaise appartement van cryptopionier Wang Chun (2.900 Bitcoin)
We noemden hem al even in de intro, maar met 2.900 bitcoin pakt Wang Chun de tweede plek. In 2015 kocht hij dit appartement in Pattaya als allereerste koophuis. Destijds was zijn betaling omgerekend zo’n 715.000 euro waard.
Negen jaar later verkocht hij de woning voor slechts 7 bitcoin. In dollars daalde de vastgoedwaarde flink, maar de misgelopen cryptowinst is de echte klap. Die originele 2.900 bitcoin zijn vandaag de dag ruim 169 miljoen euro waard.
1. Het eenkamerappartement in Trump-gebouw van 1,5 miljard (25.500 Bitcoin)
De onbetwiste koning van gemiste crypto-winsten is een deal in New York uit 2013. Een verkoper van een eenkamerappartement in Manhattan (in het voormalige Trump SoHo) nam een moedige beslissing: hij wilde het huis uitsluitend voor bitcoin verkopen.
Een anonieme koper ging akkoord en betaalde maar liefst 25.500 bitcoin voor het stulpje, wat destijds neerkwam op zo’n 1,7 miljoen euro.
Als we dat doorrekenen naar vandaag, is die stapel Bitcoin nu ruim 1,5 miljard euro waard!
Om dat in perspectief te plaatsen: de bouw van de héle wolkenkrabber waar het appartement in zit, kostte destijds ‘slechts’ 388 miljoen euro. Met die bitcoins had de koper het hele gebouw dus bijna vier keer kunnen financieren.
Met terugwerkende kracht is dit kleine appartementje hiermee de allerduurste onroerendgoedtransactie in de geschiedenis van de planeet.
