Foto: Steve Photography (Shutterstock)
De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in februari met 5,4 procent gestegen vergeleken met een jaar eerder. Ook werden er fors meer huizen verkocht. Dat melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster op basis van nieuwe cijfers.
Het belangrijkste cryptonieuws direct op je telefoon? Ontvang onze updates gratis via WhatsApp.
In het kort
- Huizenprijzen stegen met 5,4 procent ten opzichte van vorig jaar.
- Het aantal woningverkopen nam met ruim 8 procent toe.
- De stijgende trend van de huizenprijzen, gestart in juni 2023, zet door.
Meer verkopen, prijzen stabieler
De stijging van 5,4 procent is even groot als in januari een jaar eerder. Vergeleken met de vorige maand was de toename kleiner: in februari stegen de prijzen met 0,1 procent ten opzichte van januari 2026.
Het Kadaster telde in februari 17.675 verkochte woningen, ruim 8 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste twee maanden van 2026 werden bijna 7 procent meer huizen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs voor een bestaande woning kwam in februari uit op 487.768 euro.
Om voor deze prijs een huis te kopen moet een stel meer dan modaal verdienen. Met een gezamenlijk inkomen van 96.000 euro kunnen zij een hypotheek krijgen van ongeveer 462.000 euro.
Trend na de dip
Na een prijspiek in juli 2022 volgde een periode van daling. Sinds juni 2023 stijgen de prijzen echter weer. Gemiddeld liggen de huizenprijzen nu 15,5 procent hoger dan tijdens de vorige piek in de zomer van 2022, aldus het CBS.
Voor de officiële meting gebruiken het CBS en het Kadaster een prijsindex. Die index corrigeert voor kwaliteitsverschillen tussen verkochte huizen, zoals de grootte of locatie. De gemiddelde verkoopprijs wordt niet op deze manier gecorrigeerd.
