Foto: Steve Photography/Shutterstock
Ieder jaar is het voor huiseigenaren opnieuw afwachten hoe hoog hun WOZ-waarde voor dat jaar is vastgesteld. Een belangrijk moment, omdat deze taxatie bepaald hoeveel onroerendezaakbelasting (OZB) er moet worden betaald. En is het naar jouw mening te hoog vastgesteld, dan kan je bezwaar aantekenen. Al zijn deze regels inmiddels strenger geworden. Wellicht is dat ook wat invloed heeft gehad op het dalend aantal bezwaren. Wil je nu altijd op de hoogte zijn – volg ons net als duizenden anderen gratis op Whatsapp.
Bezwaar tegen WOZ lucratief middel
Voorheen kozen veel Nederlanders ervoor om direct in bezwaar te gaan, zodra de envelop met de OZB op de mat viel. In 2023 gingen dan ook ruim 7 procent van de huizenbezitters in verzet. Dat betekent dat er landelijk zo’n 595.000 bezwaren werden ingediend. Een flinke extra werklast voor gemeenten, die elk jaar terug kwamen en dan ook flink in de papieren konden lopen.
Aangezien dit klinkt als een ingewikkeld proces, sprongen veel gespecialiseerde bureaus in op deze niche. Zij boden aan om op basis van no cure-no pay het bezwaar voor de Nederlanders in te dienen. Als zij uiteindelijk in het gelijk werden gesteld, dan ontvingen zij een flinke proceskostenvergoeding. In de afgelopen jaren groeide deze markt ontzettend hard, waardoor steeds meer burgers de mogelijkheid zagen om zonder risico’s en kosten hun maandelijkse lasten wellicht iets te verlagen.
Flink minder bezwaren en betere schattingen
Maar dat veranderde in de afgelopen twee jaar plotseling. Nieuwe regelgeving zorgde er namelijk voor dat dit verdienmodel aan banden werd gelegd. De vergoedingen werden flink ingeperkt, waardoor de werkzaamheden voor deze bedrijven minder lucratief werd.
In 2024 besloot nog maar 3,9 procent van de Nederlanders in bezwaar te gaan. En dit jaar is dat tot nu toe slechts 3,3 procent. Het recht om in bezwaar te kunnen gaan is belangrijk, maar het is niet bedoeld als verdienmodel voor bedrijven, waardoor gemeenten jaarlijks te maken krijgen met hoge kosten.
Naast de strengere regels, hebben de Nederlandse gemeenten er zelf ook voor gezorgd dat het aantal verweren afnam. Zo werd er bijvoorbeeld meer aandacht besteed aan de taxatie van de huizen. Door een zorgvuldige inschatting nam de kans op een bezwaarschrift alleen maar verder af. De vraag is of dit percentage in de komende jaren nog verder zal afnemen, aangezien deze al meer dan gehalveerd is. Maar dat je tegenwoordig een hoop centen kunt besparen is een feit.
Bullish: Bitcoin breekt koersrecord – alle Nederlanders krijgen € 10 crypto cadeau
Miljoenen Nederlanders hebben al crypto. En Bitvavo nodigt jou uit: Ontvang tijdelijk € 10 gratis crypto naar keuze. Handel gratis in meer dan 350 crypto samen met 1 miljoen Nederlanders.
Registreer je vandaag en ontvang direct € 10 crypto naar keuze. Een account aanmaken is gratis en kost je maar een minuut.
–
💬Tip van de redactie: Volg de podcast ‘De Cryptotafel’ op Spotify voor het belangrijkste cryptonieuws, scherpe analyses en gesprekken met experts uit de markt.
