Foto: Wolf-photography/Shutterstock
In de afgelopen jaren zijn de huizenprijzen de pan uit gerezen. Daardoor is het inmiddels erg lastig geworden voor jongeren om een appartement of woning te kopen.
Dan denk je natuurlijk: waarom ga je niet huren? Maar ook dat blijkt lastig. En het lijkt erop dat het de komende tijd alleen maar moeilijker wordt.
Woonruimte neemt minimaal toe, aantal woningzoekende explodeert
Jongeren die net aan hun werkende leven beginnen, hebben vaak een beperkt budget. Daardoor vallen ze al snel in de doelgroep van woningcorporaties.
Sommige jongeren verdienen echter al snel te veel voor sociale huur. Daardoor moeten ze direct kiezen tussen een woning kopen of huren in de particuliere sector.
De sociale huursector laat al meteen een probleem zien. In de afgelopen negen jaar groeide de doelgroep met 10%, maar het aantal beschikbare woningen steeg slechts met 0,7%.
Het is een simpel rekensommetje met een glasharde uitkomst: het tekort aan woningen blijft in rap tempo toenemen.
Een tweede probleem voor jongeren is de beperkte doorstroming. Veel 35-plussers blijven, net als negen jaar geleden, in hun koopwoning zitten. Vooral ouderen verhuizen nauwelijks, waardoor het aanbod ook afneemt.
Situatie lijkt steeds nijpender te worden
De gevolgen zijn voorspelbaar en worden steeds duidelijker zichtbaar. Jongeren die hun volwassen leven willen starten, worden feitelijk gedwongen uit te wijken naar de veel duurdere particuliere huursector.
Voor dit type woningen gelden veel minder regels rond de huurprijs dan bij sociale huur. Jongeren betalen zich dus blauw aan woonlasten.
De lasten zijn zo gestegen dat jongeren in deze sector vorig jaar 46% van hun maandinkomen kwijt waren aan woonlasten. In 2015 was dat nog 39%.
Daardoor houden ze nu ongeveer slechts de helft van hun netto inkomen over voor alle andere vaste lasten en hun levensonderhoud.
Het is een situatie die door de hoge inflatie van de afgelopen jaren alleen maar nijpender is geworden.
We houden onze volgers dagelijks op de hoogte, volg ons gratis op Whatsapp.
Alle Nederlanders krijgen €10 crypto cadeau: Bitcoin koers boven $100.000
Bitcoin breekt record na record, honderdduizenden Nederlanders handelen weer actief. Is dit hét moment? Bitvavo geeft je tijdelijk € 10 gratis crypto naar keuze om mee te starten. Handel gratis in meer dan 350 crypto samen met 1 miljoen Nederlanders.
Registreer je vandaag en ontvang direct € 10 crypto naar keuze. Een account aanmaken is gratis en kost je maar een minuut.
🎧 Bitcoin breekt records — maar wat doe jij: winst nemen, bijstorten of blijven zitten? Topanalist Michaël van de Poppe deelt zijn exit-strategie in onze Spotify-podcast.
