Foto: fokke baarssen/Shutterstock
De onrust in het Midden-Oosten laat zich inmiddels niet alleen voelen aan de pomp, maar ook op de Nederlandse woningmarkt. Hypotheekrentes stijgen opnieuw, waardoor vooral starters direct in hun portemonnee worden geraakt. Tegelijkertijd zorgt dezelfde geopolitieke spanning voor opvallende bewegingen op de cryptomarkt.
Ontvang dagelijks cryptonieuws op je Instagram feed – net als 27.000+ Nederlanders.
Stijgende hypotheekrente zet druk op starters
De hypotheekrente is de afgelopen week opnieuw opgelopen. Vooral de populaire rente voor tien jaar vast met Nationale Hypotheek Garantie stijgt naar 3,76 procent. Dat lijkt een kleine stap, maar het effect op maandlasten is direct zichtbaar.
Voor een starter die een woning koopt van 365.000 euro betekent dit een stijging naar 1.692 euro per maand. Een week eerder lag dat bedrag nog op 1.676 euro. Dat verschil lijkt beperkt, maar tikt op jaarbasis toch stevig aan.
Meerdere geldverstrekkers verhogen hun tarieven. Onder andere ABN AMRO, Florius en MUNT Hypotheken hebben al aangekondigd de rente verder op te schroeven. Dit volgt op een stijging van de kapitaalmarktrente, die sterk reageert op wereldwijde onzekerheid.
Door de hogere rente daalt ook de maximale leencapaciteit. Starters kunnen hierdoor minder bieden op woningen, wat hun positie op de toch al krappe woningmarkt verder verzwakt.
Toch verwachten experts nog geen directe daling van huizenprijzen. De vraag naar woningen blijft hoog en het aanbod beperkt. De huidige rentestijging is daarvoor nog te klein.
Oorlog beïnvloedt ook bitcoin en financiële markten
De stijgende hypotheekrente is indirect het gevolg van geopolitieke spanningen. Beleggers eisen hogere rentes door onzekerheid en oplopende energieprijzen. Dit werkt door in vrijwel alle financiële markten.
Opvallend genoeg laat bitcoin een ander beeld zien. Waar de digitale munt eerder werd gezien als risicovol, lijkt het nu juist beter stand te houden tijdens de onrust rond Iran. Dat is een verschuiving ten opzichte van eerdere jaren.
Zelfs traditionele veilige havens zoals goud en zilver presteren momenteel zwakker. Bitcoin lijkt daardoor een nieuwe rol te krijgen binnen het financiële systeem, al blijft de situatie onzeker.
De komende periode wordt cruciaal. Vooral economische cijfers, zoals de Amerikaanse arbeidsmarktdata, kunnen voor extra beweging zorgen. Tegelijk blijft de oorlog de belangrijkste factor die markten aanstuurt.
Als het conflict langer aanhoudt, kan dit leiden tot hogere inflatie en tragere economische groei. Dat scenario heeft gevolgen voor zowel de hypotheekrente als de cryptomarkt.
Tip: Nederlanders & Belgen ontvangen deze week €20 bitcoin gratis
De crypto-markt beweegt weer volop. OKX, een van ’s werelds grootste handelsplatformen, nodigt Nederlanders en Belgen uit, en geeft alle nieuwe gebruikers gratis bitcoin. Meld je aan, volg de stappen – en krijg €20 in bitcoin gratis.
Meld je vandaag gratis aan – een account aanmaken duurt 2 minuten.
